HƯỚNG DẪN ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở
XÃ HỘI
DỰ ÁN TÒA NHÀ SDU – 143
TRẦN PHÚ, HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI
A. THÔNG TIN DỰ ÁN
1. Tên Dự án: Tòa nhà SDU – 143 Trần Phú.
2. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà.
3. Địa điểm xây dựng: 143 Trần Phú – Hà Đông – Hà Nội.
4. Tiến độ xây dựng Dự án: Dự kiến khởi công quý III năm 2013 và hoàn thành đưa vào
sử dụng quý IV năm 2015.
+ Năm 2013: Hoàn thành xong phần móng, tầng hầm;
+ Năm 2014: Hoàn thành phần xây thô;
+ Năm 2015: Hoàn thiện tòa nhà
5. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho các khách hàng là những
người có thu nhập thấp theo quy định hiện hành.
6. Quy mô Dự án:
+ Đầu tư
xây dựng mới 01 tòa nhà cao 35 tầng với tổng số 512 căn hộ;
+ Diện tích đất dự án 2.590,3m2;
+ Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 48.444m2;
+ Tầng 1 bố trí 410m2 làm phòng sinh hoạt cộng đồng và
430m2 kinh doanh thương mại phục vụ tiện ích cho các cư dân của Tòa nhà;
+ Tầng 2 sử dụng làm nhà trẻ, mẫu giáo có diện tích
1.250m2;
+ Tầng 3 sử dụng làm khu y tế có diện tích 300m2, khu thể
thao có diện tích 950m2;
+ Từ tầng 4 đến tầng 35: gồm 512 căn hộ chung cư có diện
tích từ 55m2 đến 70m2;
7. Hồ sơ đăng ký: Theo mẫu đính kèm hoặc theo Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND
ngày 16/8/2010 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định
về việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu
nhập thấp tại khu vực đô thị; Quyết định số 13/2012/QĐ-UBND ngày 16/4/2012 của
Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc sửa đổi một số điều của Quyết định số
34/2010/QĐ-UBND ngày 16/8/2010 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
8. Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua
nhà:
Liên hệ bà Lê Thị Mỹ Hảo - Phòng KHĐT; Phạm
Thúy Hà – Ban QLDA nhà ở Sông Đà Hà Đông - Công ty CP ĐTXD&PT Đô thị Sông
Đà, Tầng 6 Tòa nhà Sông Đà Urban Tower, km10, Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
Điện thoại: 043.5526857;
04.35526350 Fax: 04.35526348.
9. Thông tin được đăng tải:
+ Trang web của Sở Xây dựng Hà Nội www.soxaydung.hanoi. gov.vn.
B. THỦ TỤC HỒ SƠ
1. Căn cứ:
- Căn cứ Quyết định số:
34/2010/QĐ-UBND ngày 16/8/2010 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc ban
hành quy định về việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho
người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
2. Thành phần hồ sơ gồm có:
TT
|
Thành phần Hồ sơ
|
Số lượng
|
Ghi chú
|
1
|
Đơn đăng ký mua nhà ở theo mẫu gửi
kèm
|
01 Bản chính
|
|
2
|
Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực
trạng chỗ ở theo mẫu tại Phụ lục số 01a (QĐ34/2010/QĐ-UBND) do UBND cấp
phường xác nhận.
+ Đối với các trường hợp có nhu cầu
mua nhà ở thu nhập thấp thì phải là đối tượng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm
trú tại các quận và đối tượng hưởng lương ngân sách có hộ khẩu thường trú
hoặc tạm trú tại các huyện.
+ Trường hợp đối tượng thuộc lực
lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú thì phải
có xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công
tác, thực trạng về nhà ở.
|
01 Bản chính
|
|
3
|
Giấy xác nhận về đối tượng và thu
nhập theo mẫu tại phụ lục số 01b (QĐ34/2010/QĐ-UBND) do cơ quan, đơn vị nơi
từng thành viên trong hộ gia đình đang làm việc xác nhận.
+ Các đối tượng thuộc diện được
mua nhà ở thu nhập thấp phải có mức thu nhập bình quân hàng tháng không thuộc
diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ thu nhập thường xuyên theo quy định
của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
|
Mỗi cá nhân một bản
|
|
4
|
Bản sao công chứng CMTND.
|
Người làm đơn
|
|
5
|
Bản sao công chứng sổ Hộ khẩu
|
01 Bản
|
|
6
|
Giấy tờ ưu tiên (nếu có): Đối với trường hợp là đối
tượng được ưu tiên yêu cầu phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh:
- Người hoạt động cách mạng trước
1/1/1945 (Lão thành cách mạng); người hoạt động cách mạng Tiền khởi nghĩa;
thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh
binh bị suy giảm khả năng lao động từ 81% trở lên; bà mẹ Việt Nam anh hùng;
anh hùng LLVTND, AHLĐ trong kháng chiến; thân nhân liệt sỹ (bố, mẹ, vợ hoặc
chồng, con, người có công nuôi dưỡng liệt sỹ) hưởng tuất nuôi dưỡng hàng
tháng; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả
năng lao động từ 81% trở lên.
- Anh hùng lao động thời kỳ đổi mới
(không thuộc đối tượng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi NCC).
- Thương binh, người hưởng chính sách
như thương binh, thương binh loại B bị suy giảm khả năng lao động dưới 81%;
bệnh binh suy giảm khả năng lao động dưới 81%; thân nhân liệt sỹ; người tham
gia kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học suy giảm khả năng lao động dưới
81%.
- Giáo sư; nhà giáo nhân dân; thầy
thuốc nhân dân; nghệ sỹ nhân dân; người được khen thưởng Huân chương cao quý
của Nhà nước (Huân chương sao vàng; Huân chương Hồ Chí Minh; Huân chương Độc
lập các hạng; Huân chương Quân công các hạng; Huân chương Bảo vệ Tổ quốc các hạng;
Huân chương chiến công các hạng; Huân chương Lao động hạng Nhất.
- Người hoạt động cách mạng, hoạt
động kháng chiến bị địch bắt, tù đày; Người hoạt động kháng chiến giải phóng
dân tộc bảo vệ Tổ quốc và làm nghĩa vụ quốc tế được tặng thưởng Huân chương
kháng chiến hạng I hoặc Huân chương Chiến thắng hạng I.
- Phó giáo sư; nhà giáo ưu tú; thầy
thuốc ưu tú; nghệ sỹ ưu tú; nghệ nhân; chiến sỹ thi đua Toàn quốc.
- Trong hộ có 02 CBCNVC có thâm niên
công tác mỗi người trên 25 năm.
- Cán bộ hưởng lương từ ngân sách.
- Lao động thuộc doanh nghiệp Nhà
nước.
|
- Đối với bản sao thì phải công
chứng, chứng thực
- Những giấy tờ xác nhận của cấp có
thẩm quyền thì phải là bản gốc
|
|
C. TRÌNH TỰ TIẾP
NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ
I. Một số điểm cần lưu ý
khi thực hiện hồ sơ
1 - Mẫu đơn đăng ký:
- Người viết đơn: Trực tiếp
viết đơn và ký.
- Mức thu nhập bình quân
của hộ gia đình là tổng thu nhập (tiền lương, tiền công, các khoản phụ cấp, các
khoản thu nhập thường xuyên khác) của các thành viên có thu nhập thường xuyên
(được kê khai và có xác nhận của đơn vị quản lý) chia cho tổng số các thành
viên của hộ gia đình đó.
2 - Giấy xác nhận về hộ
khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân đăng ký mua nhà ở thu nhập
thấp.
- Kính gửi: Ghi tên UBND
cấp phường nơi ở hiện tại.
- Họ và tên chủ hộ: Theo hộ
khẩu đã đăng ký
- Đánh dấu (x) vào ô vuông £ một trong hai trường hợp: Chưa
có nhà ở thuộc sở hữu của hộ hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5m2 sử dụng/người
- Đối với các trường hợp có
nhu cầu mua và thuê mua nhà ở thu nhập thấp thì phải là đối tượng có hộ khẩu
thường trú hoặc tạm trú tại các quận và đối tượng hưởng lương ngân sách có hộ
khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các huyện. Trường hợp đối tượng thuộc lực
lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú thì phải
có xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công
tác, thực trạng về nhà ở.
3 - Giấy xác nhận về đối
tượng và thu nhập của từng cá nhân trong hộ gia đình để đăng ký mua nhà ở thu
nhập thấp.
+ Tên Cơ quan, đơn vị: Ghi
tên cơ quan, đơn vị quản lý của người được xác nhận
+ Đối với lao động tự do,
kinh doanh cá thể UBND cấp phường xác nhận về đối tượng, nghề nghiệp không cần
xác nhận mức thu nhập;
+ Đối với các đối tượng
đăng ký thuộc Bộ Quốc phòng thì gửi thêm 01 bản sao Giấy xác nhận theo mẫu này
do cơ quan, đơn vị nơi đang công tác xác nhận về Bộ Chỉ huy quân sự thành phố
Hà Nội để tổng hợp.
II. Một số điểm cần lưu ý
khi đi nộp hồ sơ
- Khi khách hàng mang hồ sơ
đến nộp, chủ đầu tư có trách nhiệm nhận và bảo quản hồ sơ theo đúng biên bản
giao nhận với khách hàng. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ người nhận Hồ sơ có trách nhiệm
ghi rõ lý do chưa giải quyết và trả lại cho người nộp Hồ sơ thực hiện bổ sung,
hoàn thiện Thời gian nộp lại hồ sơ tối đa trong vòng 15 ngày kể từ ngày trả lại
hồ sơ.
- Mỗi hộ gia đình hoặc cá
nhân chỉ được làm 01 bộ hồ sơ, khi khách hàng không đủ điều
kiện mua tại dự án sẽ được trả lại bộ hồ sơ theo biên bản giao nhận đã ký và
nêu rõ lý do.
- Các
cá nhân phải mang theo chứng minh thư nhân dân và trực tiếp nộp, ký giấy biên
nhận hồ sơ tại địa điểm do Công ty quy định.
- Các
loại giấy tờ, văn bằng, chứng nhận….liên quan, Hồ sơ cần được phôto công chứng,
chứng thực hoặc xác nhận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Hỗ trợ làm thủ tục hồ sơ
Liên hệ Ms.Phương 0985.338.378
hoặc 0915.271.252
0 nhận xét: