CĂN HỘ MƠ ƯỚC: tháng 7 2014

GOLDEN LAND_PHONG CÁCH SỐNG HIỆN ĐẠI

· THÔNG TIN DỰ ÁN CHUNG CƯ GOLDEN LAND

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP GOLDEN LAND

Chung cư Golden Land Nguyễn Trãi thuộc dự án TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ – NHÀ Ở CAO CẤP GOLDEN LAND BUILDING toạ lạc tại số 275 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội.

Dự án chung cư Golden Land Nguyễn Trãi gồm 4 tòa tháp căn hộ và một tòa tháp trung tâm thương mại và toà nhà văn phòng 33 tầng với hơn 21.903 m2 sàn thương mại, đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm của cư dân. Điểm nhấn của dự án căn hộ Golden Land là cụm 3 tháp căn hộ cao 25 đến 27 tầng nằm riêng biệt với tổng số 700 căn hộ có diện tích từ 90 m2 đến 192 m2

· Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư cao cấp Golden Land: Tập đoàn Tài Chính Hoàng Huy ( Hoàng Huy Group)

· Tư vấn thiết kế căn hộ chung cư cao cấp Golden Land: Archipel Pháp

· Giám sát thi công: Coninco

· Nhà thầu thi công: POSCO E& C ( Hàn Quốc)

GIÁ BÁN Từ 23 triệu/m2 ( chưa bao gồm VAT)

Vị Trí Chung cư Golden Land

Quy mô:
            Golden Land được xây dựng trên khu đất rộng 2.4 ha, là tổ hợp khép kín bao gồm tòa nhà văn phòng và 3 tòa tháp chung cư cao cấp cao từ 25 đến 27 tầng, chung nhau phần đế với 3 tầng hầm đảm bảo mỗi hộ gia đình sẽ có một chỗ đê xe ô tô và 03 xe máy
Ba tầng hầm để xe thông đế và sân chung, khu kỹ thuật với tổng diện tích sàn xây dựng 3 tầng hầm khoảng 40.000m2.
-        Tầng 1 + tầng lửng bố trí sân, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại diện tích sàn xây dựng tầng 1 là 5.415m2.
-        Tầng kỹ thuật bố trí không gian cây xanh, sân vườn, thể dục thể thao, bể bơi, quán Bar và các dịch vụ công cộng.
-        Tầng 2 đển tầng 25 bố trí căn hộ theo thiết kế khoảng 700 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp và ban công rộng rãi với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn hộ từ 90…-145m2……/căn.
-        Mỗi căn hộ được quyền ưu tiên gửi 01 Ôtô và từ 2-3 xe máy.
-        Mật độ sử dụng cầu thang máy thấp (1 tầng có từ 10-11 căn hộ và có 06 thang máy tốc độ cao), hệ thống báo cháy tự động, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24.

Tiến độ Xây dựng tại Golden Land:
+ Tháp B: Đang hoàn thiện và bàn giao căn hộ
+ Tháp A: Đang hoàn thiện
+ Tháp C: Đang hoàn thiện - bàn giao nhà trong năm 2014
Diện tích: Từ 90m2 đến 181m2 có từ 2 đến 3PN.
Đặc biệt có các căn dạng sân vườn với ban công cây xanh độc đáo và duy nhất.

Mặt bằng tổng thể 3 A,B và C - Golden Land

II. TIỆN ÍCH KHU VỰC VÀ TÒA NHÀ:
Liền kề ĐH khoa học tự nhiên, cách ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc trong khoảng từ 1 đến 2km…Nằm vị trí trung tâm các khu đô thị và các dự án lớn: KĐT Văn Quán, TTTM Royal City
Liền kề Pico Plaza, siêu thị Co-opmart....
Golden Land với đầy đủ tiện ích: bể bơi thông minh, phòng tập Gym, Spa, nhà hàng, hệ thống phòng khám đa khoa phục vụ 24h/24h, hệ thống siêu thị, Shopping Mall, dịch vụ nhà trẻ...

ĐẶC BIỆT:

Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, đóng thuế đầy đủ toàn bộ thuế đất và đã được cấp sổ đỏ cho dự án.

Đảm bảo khách hàng sau khi nhận nhà 06 tháng sẽ nhận được sổ đỏ cho căn hộ của mình.

Thiết kế căn hộ tòa B + C

Cơ cấu căn hộ C1- B/C

· Phòng khách: 25m2

· Phòng ngủ 1: 15,2m2

· Phòng ngủ 2: 17,3m2

· WC 1: 6,5m2

· WC 2: 5,0m2

Cơ cấu căn hộ C1- B/C

Cơ cấu căn hộ C2- B/C

· Phòng khách: 25m2

· Phòng ngủ 1: 17m2

· Phòng ngủ 2: 11m2

· WC 1: 4,7m2

· WC 2: 5,5m2

Cơ cấu căn hộ C2- B/C

Cơ cấu căn hộ C3- B/C

· Phòng khách: 26m2

· Phòng ngủ 1: 14m2

· Phòng ngủ 2: 20,5m2

· WC 1: 5m2

· WC 2: 4m2

Cơ cấu căn hộ C3- B/C

Cơ cấu căn hộ C4- B/C

· Phòng khách: 18m2

· Phòng ngủ 1: 17m2

· Phòng ngủ 2: 10m2

· WC 1: 6m2

· WC 2: 5m2

Cơ cấu căn hộ C4- B/C

Cơ cấu căn hộ C5- B/C

· Phòng khách: 26m2

· Phòng ngủ 1: 21m2

· Phòng ngủ 2: 14m2

· WC 1: 5m2

· WC 2: 5,5m2

Cơ cấu căn hộ C5- B/C

Cơ cấu căn hộ C6- B/C

· Phòng khách: 23m2

· Phòng ngủ 1: 15m2

· Phòng ngủ 2: 15m2

· Phòng ngủ 3: 15m2

· WC 1: 5m2

· WC 2: 2,7m2

Cơ cấu căn hộ C6- B/C

Cơ cấu căn hộ 7- B/C

· Phòng khách: 19m2

· Phòng ngủ 1: 18m2

· Phòng ngủ 2: 19m2

· WC 1: 5m2

· WC 2: 6,5m2

Cơ cấu căn hộ 7- B/C

Cơ cấu căn hộ 8- B/C

· Phòng khách: 17m2

· Phòng ngủ 1: 18m2

· Phòng ngủ 2: 12m2

· WC 1: 5,5m2

· WC 2: 6m2

Cơ cấu căn hộ 8- B/C

BẮC HÀ TOWER NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG

I. VỊ TRÍ CHUNG CƯ BẮC HÀ TOWER

Dự án toạ lạc trong quần thể Khu đô thị mới Phùng Khoang có vị trí đắc địa, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia 1km về phía nam, bên cạnh nhiều khu đô thị mới như: KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Trung Văn, KĐT Linh Đàm, KĐT Mỹ Đình với sự phát triển mạnh trong những năm gần đây

· Phía Tây Bắc dự án giáp mặt đường Lê Văn Lương kéo dài. Đây là tuyến đường với tổng chiều dài 7,8km, chiều rộng 40m được đánh giá là một trong những trục giao thông mới quan trọng của thủ đô, thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với 2 dải xe chạy, mỗi dải rộng 11,25m; bố trí 3 hàng cây và 3 hàng điện cao áp, vỉa hè mỗi bên rộng 7,25m, lùi vào thêm 10m là các công trình cao tầng hai bên đường nhằm tối đa hóa bề mặt thương mại, tạo sức sống cho khu đô thị mới hiện đại.

· Phía trước mặt Bắc Hà Tower là hồ điều hòa Mễ Trì đã được cải tạo, với quy hoạch lân cận khu khách sạn 5 sao của tập đoàn Nam Cường

· Phía sau dự án Bắc Hà – Phùng Khoang nhìn xuống là hệ thống 83 căn nhà vườn, nhà liền kề tạo ra một quần thể cảnh quan đẹp, hài hoà.

· Phía Đông Nam giáp mặt đường Vũ Hữu quy hoạch 13,5m.

· Từ đường Khuất Duy Tiến đi vào dự án Bắc Hà Tower khoảng 200m.

II. THÔNG TIN QUY HOẠCH DỰ ÁN

· Bản vẽ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Phùng Khoang tỉ lệ 1/500.

· Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỉ lệ 1/500 Dự án Bắc Hà - Phùng Khoang được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận.

III. QUY MÔ DỰ ÁN BẮC HÀ TOWER

Bắc Hà Tower gồm 2 tòa chung cư cao cấp liền đế T01 và T02, khu biệt thự, liên kế TT2; vườn hoa, bãi đỗ xe, khu vui chơi giải trí được bố trí độc đáo, hài hòa, tất cả tạo nên không gian sống lý tưởng

Chung cư cao tầng với gần 3.823 m2 sàn xây dựng, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Khu trung tâm dịch vụ, thương mại từ tầng 1-5 là nơi hội tụ những thương hiệu hàng đầu thế giới; cùng với đó là khu nhà hàng, siêu thị giúp thoả mãn tối đa nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí của cư dân toà nhà; từ tầng 6 đến tầng 25 bao gồm hơn 500 căn hộ cao cấp có diện tích từ 56,5m2 – 115m2; khu biệt thự nhà vườn và nhà liên kế có diện tích hợp lý từ 70m2 – 215m2

Hai tầng hầm và khu vực sảnh bên ngoài của tòa nhà đáp ứng tốt nhất và đầy đủ nhu cầu để xe của cư dân tòa nhà

IV. THIẾT KẾ TỐI ƯU – TIỆN ÍCH HOÀN HẢO

Các công trình được thiết kế nhằm đạt được hiệu quả cao về không gian kiến trúc, tầm nhìn, hướng gió. Trong việc quy hoạch tổng mặt bằng, ngoài vấn đề tuân thủ các yếu tố kỹ thuật, trong khuôn viên của khu đất đã quy hoạch còn bố trí các hạng mục phụ trợ khác phục vụ dân sinh, các công trình hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, nước cứu hoả, bãi đỗ xe, vườn hoa,..

· Ngoài ra, công tác phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera giám sát an ninh, hệ thống điện thoại, truyền thanh công cộng, hệ thống internet, truyền hình cáp đa dịch vụ, hệ thống cửa thông minh doorphone, hệ thống điều hoà trung tâm cho từng căn hộ, v.v… cũng được đầu tư lắp đặt đồng bộ tạo sự an toàn, tiện lợi và thoải mái nhất cho những chủ nhân tương lai của tòa nhà. Các căn hộ sẽ được hoàn thiện với những vật liệu và trang thiết bị hiện đại, chú trọng tới sự tiện dụng và thân thiện với môi trường.

· Công trình tòa nhà cao tầng của dự án đưa vào sử dụng công nghệ thu gom rác hiện đại dùng máy ép và xử lý rác đồng bộ.

· Dự án Bắc Hà - Phùng Khoang hứa hẹn sẽ là một tổ hợp kiến trúc góp phần tạo cảnh quan không gian kiến trúc mới của Hà Nội, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, thể hiện một đẳng cấp khác biệt cho cư dân của tòa nhà.

Hạng mục công trình phụ trợ chung cư C37

· Trạm biến áp: Trạm biến áp với diện tích 43m2 được bố trí ở giữa khu đất cách ly, độc lập hợp lý về mặt sử dụng và không ảnh hưởng an toàn khu.

· Sân đường nội bộ: Dự kiến đường nội bộ làm bằng bê tông Atphan đảm bảo tính ổn định trong quá trình sử dụng. Toàn bộ diện tích sân trong khu đất của dự án dùng gach block có kích thước màu sắc phù hợp với màu sắc của khu sân vườn.

V. HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN

· Bản vẽ Quy hoạch chi tiết khu Đô thị mới Phùng Khoang tỷ lệ 1/500.

· Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

· Các quyết định của UBND thành phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án xây dựng và việc thu hồi 23.783 m2 đất tại khu đô thị mới Phùng Khoang, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm giao cho Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Bắc Hà.

· Kết quả thẩm định Hồ sơ Thoả thuận Thiết kế cơ sở và Phương án kiến trúc Dự án đã được phê duyệt.

· Bản vẽ phối cảnh công trình thiết kế tòa nhà và chi tiết từng căn hộ.

· Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đang tiến hành thẩm tra theo đúng quy định của Nhà nước.

· Các thoả thuận, cam kết về PCCC, bảo lãnh tín dụng, cấp - thoát nước, điện, báo cáo kiểm toán…

VI. TIÊU CHUẨN CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT

· Kết cấu công trình: Móng, cọc khoan nhồi đường kính D1200; D1500 sâu 50m đến 60m, khung bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ vữa XM M75#.

· Cấp Công trình: Cấp đặc biệt

· Bậc chịu lửa: Cấp đặc biệt

· Điều hoà trung tâm và bán trung tâm: cho khối văn phòng, hành lang và cho từng căn hộ.

· Hệ thống điện: Có trạm biến áp phục vụ riêng Dự án và có máy phát điện dự phòng tích hợp hệ thống ATS thông minh khi có sự cố.

· Nhà cung cấp các dịch vụ viễn thông, điện thoại, internet, truyền hình… có cổng chờ sẵn khách hàng chỉ việc lắp thiết bị vào sử dụng. Khách hàng có nhiều lựa chọn đối với các nhà cung cấp dịch vụ khác nhau trong cùng 1 căn hộ.

· Thời hạn sử dụng: Vĩnh viễn

VII. HẠ TẦNG KỸ THUẬT

· Nước sinh hoạt: Nước sạch Sông Đà.

· Thoát nước: Đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương.

· Cấp điện: Đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài.

· Thông tin liên lạc: Đồng bộ theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài.

· Giao thông: Có hai tuyến đường giao thông chính: đường Vũ Hữu mặt cắt ngang 13.5m và đường Lê Văn Lương mặt cắt ngang 40m.

VIII. HẠ TẦNG XÃ HỘI

· Đại học Quốc Gia, Đại học Ngoại ngữ Hà Nội, Đại học Thương Mại.

· Trường PTTH Amsterdam mới được xây dựng cách dự án khoảng 800m.

· Trường THCS Việt Nam – Angiêri; trường Tiểu học Đặng Trần Côn trong khu tập thể Thanh Xuân Bắc cách dự án khoảng 400m.

· Dự án cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia hơn 1km, gần siêu thị lớn BigC có đầy đủ chủng loại hàng hóa tiện lợi cho việc mua sắm.

· Chợ: Gần chợ Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, Phùng Khoang...

· Bệnh viện: Dự án Bắc Hà – Phùng Khoang hiện tại gần Bệnh viện Xây dựng; Bệnh viện 198 - Bộ Công an; Bệnh viện Y học cổ truyền - Bộ Công an ..., trong tương lai gần Tập đoàn Nam Cường sẽ xây dựng Bệnh viện Quốc tế trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc KĐTM Dương Nội.

· Bên cạnh khu đô thị mới Phùng Khoang trong vòng bán kính khoảng 1km là khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Nam Trung Yên, KDT mới Trung Văn… các Khu đô thị đều được quy hoạch đồng bộ với nhiều công trình tiện ích hiện đại đã và đang được triển khai.

CĂN HỘ MƠ ƯỚC

TỔ HỢP THƯƠNG MẠI_CC CAO CẤP GOLDEN LAND 275 NGUYỄN TRÃI

0 nhận xét:

CHUNG CƯ BẮC HÀ TOWER_C37 BỘ CÔNG AN

0 nhận xét:

Thông tin dự án

Lượt truy cập

Lưu trữ Blog

Địa chỉ liên hệ

Liên hệ phòng kinh doanh