Phòng Kinh Doanh: 0985.338.378 - 0915.271.252
BẮC HÀ TOWER NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG
I.
VỊ TRÍ CHUNG CƯ BẮC HÀ TOWER
Dự án toạ lạc trong quần thể
Khu đô thị mới Phùng Khoang có vị trí đắc địa, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia
1km về phía nam, bên cạnh nhiều khu đô thị mới như: KĐT Trung Hòa Nhân Chính,
KĐT Trung Văn, KĐT Linh Đàm, KĐT Mỹ Đình với sự phát triển mạnh trong những năm
gần đây
·
Phía Tây Bắc dự án giáp mặt
đường Lê Văn Lương kéo dài. Đây là tuyến đường với tổng chiều dài 7,8km, chiều
rộng 40m được đánh giá là một trong những trục giao thông mới quan trọng của
thủ đô, thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với 2 dải xe chạy, mỗi dải rộng
11,25m; bố trí 3 hàng cây và 3 hàng điện cao áp, vỉa hè mỗi bên rộng 7,25m, lùi
vào thêm 10m là các công trình cao tầng hai bên đường nhằm tối đa hóa bề mặt
thương mại, tạo sức sống cho khu đô thị mới hiện đại.
·
Phía trước mặt Bắc Hà Tower là hồ điều hòa Mễ Trì đã được
cải tạo, với quy hoạch lân cận khu khách sạn 5 sao của tập đoàn Nam Cường
·
Phía sau dự án Bắc Hà – Phùng
Khoang nhìn xuống là hệ thống 83 căn nhà vườn, nhà liền kề tạo ra một quần thể
cảnh quan đẹp, hài hoà.
·
Phía Đông Nam giáp mặt đường Vũ
Hữu quy hoạch 13,5m.
·
Từ đường Khuất Duy Tiến đi vào
dự án Bắc Hà Tower khoảng 200m.
II.
THÔNG TIN QUY HOẠCH DỰ ÁN
·
Bản vẽ Quy hoạch chi tiết Khu
đô thị mới Phùng Khoang tỉ lệ 1/500.
·
Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng
chi tiết tỉ lệ 1/500 Dự án Bắc Hà - Phùng Khoang được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà
Nội chấp thuận.
III.
QUY MÔ DỰ ÁN BẮC HÀ TOWER
Bắc Hà Tower gồm 2 tòa chung cư
cao cấp liền đế T01 và T02, khu biệt thự, liên kế TT2; vườn hoa, bãi đỗ xe, khu
vui chơi giải trí được bố trí độc đáo, hài hòa, tất cả tạo nên không gian sống
lý tưởng
Chung cư cao tầng với gần 3.823
m2 sàn xây dựng, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Khu trung tâm dịch vụ,
thương mại từ tầng 1-5 là nơi hội tụ những thương hiệu hàng đầu thế giới; cùng
với đó là khu nhà hàng, siêu thị giúp thoả mãn tối đa nhu cầu mua sắm và vui
chơi giải trí của cư dân toà nhà; từ tầng 6 đến tầng 25 bao gồm hơn 500 căn hộ
cao cấp có diện tích từ 56,5m2 – 115m2; khu biệt thự nhà vườn và nhà liên kế có
diện tích hợp lý từ 70m2 – 215m2
Hai tầng hầm và khu vực sảnh
bên ngoài của tòa nhà đáp ứng tốt nhất và đầy đủ nhu cầu để xe của cư dân tòa
nhà
IV.
THIẾT KẾ TỐI ƯU – TIỆN ÍCH HOÀN
HẢO
Các công trình được thiết kế
nhằm đạt được hiệu quả cao về không gian kiến trúc, tầm nhìn, hướng gió. Trong
việc quy hoạch tổng mặt bằng, ngoài vấn đề tuân thủ các yếu tố kỹ thuật, trong
khuôn viên của khu đất đã quy hoạch còn bố trí các hạng mục phụ trợ khác phục
vụ dân sinh, các công trình hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, nước cứu hoả, bãi đỗ
xe, vườn hoa,..
·
Ngoài ra, công tác phòng cháy
chữa cháy, hệ thống camera giám sát an ninh, hệ thống điện thoại, truyền thanh
công cộng, hệ thống internet, truyền hình cáp đa dịch vụ, hệ thống cửa thông
minh doorphone, hệ thống điều hoà trung tâm cho từng căn hộ, v.v… cũng được đầu
tư lắp đặt đồng bộ tạo sự an toàn, tiện lợi và thoải mái nhất cho những chủ
nhân tương lai của tòa nhà. Các căn hộ sẽ được hoàn thiện với những vật liệu và
trang thiết bị hiện đại, chú trọng tới sự tiện dụng và thân thiện với môi
trường.
·
Công trình tòa nhà cao tầng của
dự án đưa vào sử dụng công nghệ thu gom rác hiện đại dùng máy ép và xử lý rác
đồng bộ.
·
Dự án Bắc Hà - Phùng Khoang hứa
hẹn sẽ là một tổ hợp kiến trúc góp phần tạo cảnh quan không gian kiến trúc mới
của Hà Nội, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, thể hiện một đẳng cấp khác biệt
cho cư dân của tòa nhà.
Hạng
mục công trình phụ trợ chung cư C37
·
Trạm biến áp: Trạm biến áp với
diện tích 43m2 được bố trí ở giữa khu đất cách ly, độc lập hợp lý về mặt sử
dụng và không ảnh hưởng an toàn khu.
·
Sân đường nội bộ: Dự kiến đường
nội bộ làm bằng bê tông Atphan đảm bảo tính ổn định trong quá trình sử dụng.
Toàn bộ diện tích sân trong khu đất của dự án dùng gach block có kích thước màu
sắc phù hợp với màu sắc của khu sân vườn.
V.
HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN
·
Bản vẽ Quy hoạch chi tiết khu
Đô thị mới Phùng Khoang tỷ lệ 1/500.
·
Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng
tỷ lệ 1/500.
·
Các quyết định của UBND thành
phố Hà Nội về việc chấp thuận đầu tư dự án xây dựng và việc thu hồi 23.783 m2
đất tại khu đô thị mới Phùng Khoang, xã Trung Văn, huyện Từ Liêm giao cho Công
ty cổ phần xây dựng và thương mại Bắc Hà.
·
Kết quả thẩm định Hồ sơ Thoả
thuận Thiết kế cơ sở và Phương án kiến trúc Dự án đã được phê duyệt.
·
Bản vẽ phối cảnh công trình
thiết kế tòa nhà và chi tiết từng căn hộ.
·
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi
công đang tiến hành thẩm tra theo đúng quy định của Nhà nước.
·
Các thoả thuận, cam kết về
PCCC, bảo lãnh tín dụng, cấp - thoát nước, điện, báo cáo kiểm toán…
VI.
TIÊU CHUẨN CÁC HỆ THỐNG KỸ
THUẬT
·
Kết cấu công trình: Móng, cọc
khoan nhồi đường kính D1200; D1500 sâu 50m đến 60m, khung bê tông cốt thép,
tường xây gạch chỉ vữa XM M75#.
·
Cấp Công trình: Cấp đặc biệt
·
Bậc chịu lửa: Cấp đặc biệt
·
Điều hoà trung tâm và bán trung
tâm: cho khối văn phòng, hành lang và cho từng căn hộ.
·
Hệ thống điện: Có trạm biến áp
phục vụ riêng Dự án và có máy phát điện dự phòng tích hợp hệ thống ATS thông
minh khi có sự cố.
·
Nhà cung cấp các dịch vụ viễn
thông, điện thoại, internet, truyền hình… có cổng chờ sẵn khách hàng chỉ việc
lắp thiết bị vào sử dụng. Khách hàng có nhiều lựa chọn đối với các nhà cung cấp
dịch vụ khác nhau trong cùng 1 căn hộ.
·
Thời hạn sử dụng: Vĩnh viễn
VII.
HẠ TẦNG KỸ THUẬT
·
Nước sinh hoạt: Nước sạch Sông
Đà.
·
Thoát nước: Đồng bộ theo tuyến
đường Lê Văn Lương.
·
Cấp điện: Đồng bộ theo tuyến
đường Lê Văn Lương kéo dài.
·
Thông tin liên lạc: Đồng bộ
theo tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài.
·
Giao thông: Có hai tuyến đường
giao thông chính: đường Vũ Hữu mặt cắt ngang 13.5m và đường Lê Văn Lương mặt
cắt ngang 40m.
VIII.
HẠ TẦNG XÃ HỘI
·
Đại học Quốc Gia, Đại học Ngoại
ngữ Hà Nội, Đại học Thương Mại.
·
Trường PTTH Amsterdam mới được
xây dựng cách dự án khoảng 800m.
·
Trường THCS Việt Nam – Angiêri;
trường Tiểu học Đặng Trần Côn trong khu tập thể Thanh Xuân Bắc cách dự án
khoảng 400m.
·
Dự án cách Trung tâm Hội nghị
Quốc gia hơn 1km, gần siêu thị lớn BigC có đầy đủ chủng loại hàng hóa tiện lợi
cho việc mua sắm.
·
Chợ: Gần chợ Nhân Chính, Thanh
Xuân Bắc, Phùng Khoang...
·
Bệnh viện: Dự án Bắc Hà – Phùng Khoang hiện tại gần
Bệnh viện Xây dựng; Bệnh viện 198 - Bộ Công an; Bệnh viện Y học cổ truyền - Bộ
Công an ..., trong tương lai gần Tập đoàn Nam Cường sẽ xây dựng Bệnh viện Quốc
tế trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc KĐTM Dương Nội.
·
Bên cạnh khu đô thị mới Phùng
Khoang trong vòng bán kính khoảng 1km là khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính,
KĐT Nam Trung Yên, KDT mới Trung Văn… các Khu đô thị đều được quy
hoạch đồng bộ với nhiều công trình tiện ích hiện đại đã và đang được triển
khai.
0 nhận xét: